Модуль 02
Налоги и юрисдикции
Справочные ставки для оценки; перед сделкой подтверждайте с локальным налоговым консультантом.
Евросоюз · Португалия (Лиссабон)
| Статья | Резидент | Нерезидент | Δ |
|---|---|---|---|
| Налоги и сборы при покупке | 7.5% | 7.5% | 0.0 |
| Налог на владение, в год | 0.4% | 0.4% | 0.0 |
| Налог на арендный доход | 25% | 25% | 0.0 |
| Налог на прирост капитала | 14% | 28% | +14.0 |
| Налоговая нагрузка за 10 лет* | 106 800 $ | 106 800 $ |
Репатриация капитала: Свободная; AIMI-налог при стоимости > €600k.
* Для цены 420 000 $ и аренды 2 600 $/мес при загрузке 75%, без прироста капитала.
Ваш статус в расчётах:
Сводка по всем юрисдикциям (нерезидент)
| Регион | Налоги и | Налог на | Налог на | Налог на |
|---|---|---|---|---|
| Германия (Берлин) | 10.5% | 0.35% | 15.8% | 15.8% |
| Португалия (Лиссабон) | 7.5% | 0.4% | 25% | 28% |
| Испания (Барселона) | 10% | 0.9% | 24% | 19% |
| Грузия (Тбилиси) | 0.2% | 0.5% | 5% | 5% |
| Казахстан (Алматы) | 0.5% | 0.1% | 15% | 15% |
| США (Майами) | 2.5% | 1.9% | 30% | 15% |
| США (Нью-Йорк) | 3.4% | 1.2% | 30% | 20% |
| ОАЭ (Дубай) | 4.2% | 0% | 0% | 0% |